成都房屋抵押贷款要什么条件手续要怎么办理？

房屋抵押贷款是可以让我们获得大额的**，当我们需要资金的时候，那么就可以考虑到用房子抵押贷款，不过房子抵押贷款是需要一定条件的，那么我们在办理贷款的时候需要什么手续，那么今天我们就来给大家说一下房子抵押贷款的具体情况吧！一起来看看吧！



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　　成都房屋抵押贷款哪些银行可以办理？



　　在成都申请住房抵押贷款各大银行均可办理，但政策条件不同。大部分银行贷款都需要贷款，比如消费贷款，商业贷款，或者买新房的抵押贷款等等。贷款的利息比一般的商业贷款买房要高，但是长的贷款期限是大多在10左右。但抵押贷款利率低于地方商业银行或信用社，贷款期限较长。一般来说，大多数信用社允许贷款1-3年，但长的是5年。



　　成都抵押房屋贷款有什么条件吗?



　　1、年满18周岁，具有合法身份;



　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;



　　3、有合法有效的购房合同;



　　4、能够提供贷款银行认可的有效担保;



　　5、符合贷款人规定的其他条件。



　　成都房子抵押贷款申请资料：



　　1.房产证



　　2.权利人及配偶的身份证



　　3.权利人及配偶的户口本



　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)



　　5.收入证明



　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证



　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单



　　8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)



　　成都房屋抵押贷款利率是多少？



　　在成都银行的抵押贷款中，其利息基本按照我们目前的基准利率浮动。各家银行政策不同，浮动比例也有高有低。综合来看，成都房地产按揭贷款利率区间为3.75%-10%。一般情况下，银行的住房按揭贷款处理幅度为3.75%-5%。



　　成都哪家银行办理房屋抵押贷款容易通过?



　　成都办理住宅房抵押贷款速度快的银行：中国工商银行、中国光大银行。



　　工行快至5天即可完成办理，贷款效率和速度会更快。如果选**营银行，每家银行需要的贷款信息都一样，光大银行办理按揭贷款是快的。