成都怎么申请抵押贷款条件和利率是什么？

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。很多人考虑贷款时，一般想到的就是它，但是很多人对于房屋抵押贷款的认知不足，只知道有这样一个贷款，今天帮帮普惠小编就为大家分享成都房屋抵押贷款该怎么申请，需要什么条件，贷款利率又是多少！



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　　成都房屋抵押贷款如何申请？



　　1、查找资料，综合判断选择办理房屋抵押贷款的银行；



　　2、准备贷款资料，避免因资料准备不足而反复跑银行；



　　3、携带资料前往选择的银行在工作人员的协助下填写申请书，并提交资料；



　　4、配合银行审批，如银行评估房产价值，借款人应全力配合；



　　5、审批通过后，借款人与银行签订借款合同；



　　6、银行放款。



　　成都房屋抵押贷款条件：



　　1、申请房屋抵押贷款年龄为不高于65周岁



　　2、申请房屋抵押贷款应拥有合法的工作、稳定的收入来源，能定期归还银行的借款；



　　3、申请房屋抵押贷款人征信良好，没有重大不良征信记录，且近期没有多次查询征信的记录；



　　4、申请房屋抵押贷款的款项用途必须合法，如用于经营、消费、装修等，不能用于非法消费；



　　5、用于抵押的房产房龄较新，且房产具备足够的价值，借款申请人能提供完整的房产资料，如产权证、购房合同等。



　　成都房屋抵押贷款利率：



　　成都房屋抵押贷款的年利率为3.8％，以1万元计算的话，每年应还的利息为456元。



　　但并不是每个借款人都能申请到的贷款利率，因为银行会综合评估借款人的资质，如果借款人资质好，那么贷款利率较低，如果资质差，贷款利率会相对较高，如果资质极差，银行会拒贷。



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