成都按揭房抵押贷款要多久那些会影响放款？

很多人在缺钱的时候会用自己的房子来办理贷款，但是如果是按揭的房子就会有很多人不确定，自己的按揭房可以办理贷款吗？其实按揭的房子是可以办理贷款的，那么用按揭房抵押贷款需要多长时间呢？我们一起来看一下吧！

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    成都按揭房办理抵押贷款需要多长时间

    1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

    2、银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后－－－－对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款　。

    3、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得15个工作日，贷款办理完成。

    影响放款时间的因素有哪些？

    1、银行会发放款项后贷款人要每月按时还款

    一般情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以放款。如果是抵押贷款，需要半个月的时间。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。要做到按时还款，保持良好的信用记录，这样才会提高银行的放款速度。

    2、贷款人准备申请贷款所需的材料

    例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

    3、银行对资料的真实性进行审核

    资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。审核后也会对借贷人的资质进行评估，符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。