成都房子抵押贷款好贷吗？能贷款几年？

对于急需资金的资金需求者来说，只要是名下有房产的资金需求者都会想到用房子抵押贷款来解决资金问题，但是贷款机构对房产也是有所要求的，不是什么类型的房产都可以用来抵押贷款的。今天我们一起来了解一下房子抵押贷款好贷款吗？房子抵押贷款能贷几年？

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    成都房子抵押贷款是需要满足以下条件的：

    一、房屋要求：

    （1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

    （2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

    （3）所抵押房屋未列入当地城市改造**规划，并有房产部门核发的房产证和土地证；

    二、贷款人要求：在中国境内有固定住所、当地常住户口（或有效证明），并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合贷款。

    （1）有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

    （2）没有违法行为；

    （3）能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

    （4）开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

    （5）银行规定的其他条件。

    成都房子抵押贷款能贷几年？

    1、如果将全款的房子到银行办理抵押贷款的手续，最长的贷款时间能够达到20年，能不能够贷款成功，还需要根据每个人的具体情况。比如你的收入要稳定，要有一个比较完美的账单，个人的征信要没有问题，贷款的成功几率就会比较大。

    2、但是每家银行的要求会不一样，所以能不能够申请成功，包括贷款额度是多少，还要到银行咨询清楚。

    3、房子抵押贷款最长的时间一般来说能够达到30年，如果是新房或者二手房抵押，贷款的时间可能会有所缩短，我们在贷款申请的时候需要咨询一下，贷款的利率是多少。