成都帮帮普惠贷款公司，成都房子抵押贷款利息是多少？

成都帮帮普惠贷款公司，成都房子抵押贷款利息是多少？   办理房屋抵押贷款是一定要找一个成都正规贷款公司办理，比如说成都正规贷款公司帮帮普惠，帮帮普惠位于成都市武侯区人民南路大陆国际，是专门办理贷款的一家正规公司，今天我们来看一下房屋抵押贷款的具体情况吧！


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    成都房产办抵押贷款的利息是多少?



    房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮30%~60%，目前同期基准利率为：



    1.贷款时间在一年以下(含一年)时，年利率为4.35%;



    2.贷款时间在一至五年(含五年)时，年利率为4.75%;



    3.贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。



    成都房产抵押贷款利息怎么算?



    房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。成都房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。



    1、短期贷款：六个月以内（含六个月）5．10六个月至一年（含一年）5．56。



    2、中长期贷款：一至三年（含三年）5．60三至五年（含五年）5．96五年以上6．14；如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。



    3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。成都房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。



    4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据成都借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。



    成都房产抵押贷款能贷多长时间？



    房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。



    虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房，可以申请的贷款年限就更短了。



    同时，申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说，个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁，而女性不能超过60岁。



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