成都房产抵押贷款哪个银行放款速度快？

成都房产抵押贷款哪个银行放款速度快？ 办理过贷款的朋友都知道，房屋抵押贷款下款的速度比汽车抵押贷款的速度慢很多，所以当我们需要大额**，办理房屋抵押贷款的时候，担心房屋抵押贷款放款速度太慢，导致自己的资金链出现了断裂，于是有很多的朋友都在向帮帮普惠小编咨询，房产抵押贷款那个银行放款快呢？

房产抵押贷款那个银行放款快,成都贷款公司

    成都房产抵押贷款哪个银行快？

    成都房产抵押贷款的办理速度会明显慢于**，因为需要对房屋进行评估和办理房屋抵押手续，房产抵押贷款的放款时间大致会在1个月左右。不过各家银行的具体流程也会有细微的差异，大家可以多咨询线下银行的工作人员进行了解。

    帮帮普惠贷款中介大平台，18年的良心机构，行业标杆老品牌。专人VIP服务，为您排忧解难。与超过100家银行和持牌金融机构深度合作，独家渠道驻点机构，利息更低下款更快优惠更多。首家践行“透明金融”理念的助贷机构，产品透明、流程透明、收费透明，让您贷款无忧，安全可信赖。

    小编经常会收到一些来自贷款新手朋友的提问，因为对于房产抵押贷款的不甚了解，觉得是房子就可以办理贷款，那么我们就来看一下那些房子不能办理抵押贷款

    1，未结清贷款的房产

    抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。

    2，部分已购公房

    已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

    3，未满五年的经济适用房

    回迁房是**保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。

    4，未取得房产证的小产权房

    对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。