成都房产抵押怎么办理？怎么快速抵押房产？

成都房产抵押怎么办理，怎么快速抵押房产？ 最近因为疫情的原因，有很多的朋友需要大额的资金，所以要办理房屋抵押贷款，但是又不太清楚房屋抵押贷款该怎么办，所以向帮帮普惠小编咨询，房屋抵押贷款怎么办理的，要知道房屋抵押贷款是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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    成都房产抵押贷款办理流程

    简单的说就是借款人向银行提出申请，递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续。帮帮普惠下面将逐一介绍。

    1、提出贷款申请

    明确贷款用途，贷款金额和贷款年限，然后向金融机构提出申请。

    2、准备贷款资料

    准备的贷款资料主要包括个人身份证明，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

    3、看房评估

    房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估，决定了贷款额度，但是一般来说，房子的评估价值和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

    4、报批贷款

    将评估报告和意见书上交银行进行审批，然后准备好相关的材料。

    5、借款合同公证

    借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

    6、抵押登记手续

    银行凭房屋所有权证和借款合同公证书，办理抵押登记手续。

    成都怎么快速办理抵押房产？

    1.选择放款快的银行

    开头我们说过，不同银行的处理效率各不相同，有的银行5个工作日即可放款，有的则需要一个月。如果借款人急需用钱，那么当然选择放款速度快的银行了。

    目前已知国有银行中的工商银行、民营银行中的光大银行的放款速度都是非常快的，我们提到的5个工作日放款就是指的工商银行。如果急需资金，可以优先考虑这两家银行。

    2.寻求中介机构

    中介机构的职能除了为借款人牵线搭桥、找到最适合借款人的借款平台之外，还有一个重要的指责，便是为贷款人提供顾问服务。根据借款人的实际情况为借款人量身定制贷款方案——比如借款人需要高额度贷款、还是快速放款，在中介机构都有一套对应方案;而且中介机构会帮助借款人搜集贷款材料、提供其他服务，避免借款人和直接和银行沟通时，因为经验不足导致效率降低。

    3.选择正规贷款公司

    正规贷款公司优势就是灵活。想快速办理房屋抵押贷款，就要选择一家正规的贷款机构，比如帮帮普惠良心助贷！

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