2019成都房产抵押贷款需要哪些条件？贷款利率是多少？

　　房产抵押贷款是一款以房产为抵押物的银行贷款类型，利率较一般信贷要低，期限也要比一般的个人贷款要长，额度与房产价值相关，更不会太低。因此，房产抵押贷款也是有房产的人们在面临资金困难时做出的第一选择。

　　那么，办理房产抵押贷款需要满足哪些条件呢?2019年房产抵押贷款利率是多少?

　　一、银行房产抵押贷款条件有哪些?

　　1、申请银行借款必须要有合适的身份。

　　借款人首先应该是能够对自己行为负责的完全民事行为能力人，有固定住所，能提供合法的身份信息、户口本等身份信息。

　　2、借款人名下应当是有房产的。

　　如果名下没有房产，那么借款人也就不能够满足申请银行房产抵押贷款的必要条件了。

　　3、申请银行贷款，如果能够提供一份相应的担保，不管是在申请难度、申请时间还是申请的贷款额度上都有有所助益。

　　4、当然，借款人申请贷款不仅需要有房产还需要有自己的稳定收入。

　　没有工作的借款人，如果有稳定收入，比如说有一定稳定收入的自由工作者，还是能够获得贷款的。

　　但如果说借款人只有房产，却没有稳定收入，恐怕就很难拿到银行贷款了。实在没有别的办法，或许可以考虑典当行。

　　二、2019年银行房产抵押贷款利率是多少?

　　贷款最重要的是额度和利率，我们以工商银行为例子来看一看房产抵押贷款一般情况下能够有多少额度和利率。

　　1、贷款额度：工行房产抵押贷款的额度范围在30万到200万，最高为房产价值的70%左右。

　　2、还款方式：随时借随时还。

　　3、贷款利率：工行房产抵押贷款利率为0.6%。

　　4、贷款期限：最低12个月，最多60个月。

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